JVC уже который год считается популярным районом для инвестиций в недвижимость с целью последующей сдачи ее в долгосрочную аренду.
Например, средний ежегодный доход от сдачи апартаментов в JVC составляет 6,34%.
Что сравнимо с доходом от апартаментов в деловом районе Downtown — те же 6,34%. И выше доходов пляжно-туристических районов Palm Jumeirah (6,15%) и Jumeirah Beach Residence (5,64%).
Чем интересен этот район
и почему его выбирают инвесторы и арендаторы?
1. Будущий рост
В связи с новым генеральным планом Дубай 2040 район JVC является приоритетным для работы градостроительных органов. Этому способствует его центральное расположение по отношению к Всемирной выставке EXPO 2020 и международному аэропорту Al Maktoum International.
2. Приватность
Несмотря на свою близость к основным достопримечательностям, район находится вдали от шумных туристических маршрутов. Это тихий городской оазис из вилл, таунхаусов и изящных домов малой и средней этажности.
3. Транспортная доступность
Район расположен в самом центре Нового Дубая. Отсюда можно легко и без пробок выехать на улицы Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road и Al Khail Road. Идеально для всех, кто работает в районах Dubai Marina, Dubai Internet City и JLT.
Городской транспорт тоже прекрасно развит. Например, до нового молла Dubai Hills Mall можно добраться за 10 минут.
4. Дружественная среда для семей с детьми.
Тихий район с детскими площадками, ландшафтными парками (более 30), cадиками и школами с хорошей репутацией. Например, JSS International School и Sunmarke School. Все это положительно влияет на выбор будущего жилья для семей с детьми.
5. Большой выбор жилья
Квартира, вилла или таунхаус — на любой вкус и доход. Но, конечно, квартиры пользуются большей популярностью и сдаются быстрее.
6. Город в городе
Одно из самых больших преимуществ района — вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Супермаркеты, парки, рестораны, фитнес-центры, бассейны расположены рядом или даже в вашем собственном доме.
Но если местных развлечений недостаточно — небольшая поездка на авто и вы уже в центре событий в JBR, Dubai Marina или Motorcity.
7. Хорошие возможности для занятий спортом
Для любителей гольфа недалеко расположен гольф-клуб Address Montgomerie. Те же, кто предпочитает заниматься спортом внутри, всегда могут заглянуть в New Life Fitness Gym. И не стоит забывать о велодорожках и беговых маршрутах, которые так популярны в этом районе.
8. Приемлемая цена покупки и аренды
Еще одно неоспоримое преимущество этого района.
И, конечно, чем качественнее, современнее, технологичнее будет ваш объект для инвестиций, тем выше будет аренда в таком доме по сравнению с другими. На 40% выше. Поэтому выбирайте современный девелопмент!