لماذا تحظى قرية جميرا الدائرية بشعبية كبيرة بين المستثمرين في دبي؟

تعد قرية جميرا الدائرية منطقة مفضلة للاستثمار العقاري من حيث متابعة التأجير طويل الأجل مؤخراً.

حيث يبلغ متوسط ​​دخل الإيجار السنوي لشركة قرية جميرا الدائرية 6.34٪، مقارنة بتأجير الشقق في المنطقة التجارية بوسط المدينة – وهي نفس النسبة 6.34٪، كما تعد أعلى من مردود المناطق السياحية الشاطئية في نخلة جميرا (6.15٪) وجميرا بيتش ريزيدنس (5.64٪).

1 – النمو في المستقبل

نظرًا للخطة الرئيسية الجديدة دبي 2040، تعد منطقة قرية جميرا الدائرية منطقة ذات أولوية في التخطيط الحضري، حيث يعد موقعها مهماً بالنسبة لإكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي سبب من الأسباب الرئيسية للارتقاء بالمنطقة وتطويرها.

2 –  الخصوصية

على الرغم من قربها من مناطق الجذب الرئيسية، إلا أن المنطقة بعيدة عن الطرق السياحية المزدحمة وكل صخب المدينة الكبيرة، كما أنها واحة حضرية هادئة من الفيلات والمنازل الأنيقة منخفضة إلى متوسطة الارتفاع.

3 – إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

تقع قرية جميرا الدائرية في قلب دبي الجديدة، وهنا يمكن للسكان المحليين الوصول بسهولة إلى شوارع شارع محمد بن زايد وشارع البرشاء وشارع الخيل بكل سهولة ويسر.

وهي منطقة مثالية للأشخاص الذين يعملون في دبي مارينا ومدينة دبي للإنترنت ومناطق أبراج بحيرات جميرا.

يعد النقل العام والمواصلات سهلاً جداً خصوصاً لمحبي التسوق حيث يمكنهم من  الوصول إلى دبي هيلز مول الجديد في غضون 10 دقائق فقط.

4 – بيئة صديقة للأسرة

قرية جميرا الدائرية هي منطقة هادئة بها أكثر من ثلاثين مسطح خضراء يتنوع بين ملاعب وحدائق ذات مناظر طبيعية ورياض أطفال ومدارس تتمتع بسمعة طيبة، ومدرسة JSS الدولية ومدرسة Sunmarke إحدى هذه الأمثلة، وكل هذا المقومات تؤثر بشكل إيجابي على اختيار السكن المستقبلي للعائلات التي لديها أطفال.

5 – مجموعة كبيرة من أماكن الإقامة

مهما كان ذوقك باختيار مسكنك، توفر لك قرية جميرا الدائرية ما تريد، سواءً شقة أو فيلا أو تاون هاوس، ومع ذلك فإن الشقق تعد الأكثر طلباً ويتم تأجيرها بشكل أسرع.

6 – مدينة داخل مدينة

واحدة من أهم مزايا المنطقة هي أن جميع البنية التحتية اللازمة تقع على مسافة قريبة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمتنزهات والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية وأحواض السباحة في مكان قريب منك أو حتى في منزلك.

وإذا رغبت بالمزيد، فيمكنك أخذ مسافة قصيرة بالسيارة، والاستمتاع بكل المرافق الترفيهية في جميرا بيتش ريزيدنس قرية جميرا الدائرية   أو دبي مارينا أو موتور سيتي.

7 – فرص رياضية جيدة

لعشاق الجولف، يقع نادي الغولف في العنوان مونتجومري في مكان قريب، أولئك الذين يفضلون ممارسة الرياضة بالداخل يمكنهم دائماً الاستمتاع بالنادي الصحي المميز فيه، إلى جانب مسارات الدراجات ومسارات الركض التي تحظى بشعبية كبيرة في المنطقة.

8 – سعر شراء وإيجار مريح للميزانية

تعتبر أسعار الشراء والإيجار معقولة في قرية جميرا الدائرية، وهي إحدى المزايا في هذه المنطقة.