Стоимость недвижимости в Дубае в 2022 году выросла примерно на 20% по сравнению с 2021 годом. И эта тенденция сохранится в ближайшие годы, поскольку Дубай был признан «ведущим местом для проживания мирового класса».
Давайте посмотрим на средние цены на жилую недвижимость в 2022 году по сравнению с 2021 годом.
1. Цена за квадратный фут
ВСЕ (в стадии строительства (off-plan) и готовые апартаменты и виллы)
Средняя цена: 1247 дирхамов ОАЭ.
Увеличение на 21,8% по сравнению с 2021 г
OFF-PLAN
1. Апартаменты — 2 000 дирхамов ОАЭ.
Увеличение на 17% по сравнению с 2021 г.
2. Вилла — 1 000 дирхамов ОАЭ
Увеличение на 22,8% по сравнению с 2021 г.
ГОТОВЫЕ
1. Апартаменты — 1 000 дирхамов ОАЭ
Увеличение на 13,8% по сравнению с 2021 г.
2. Вилла — 838 дирхамов ОАЭ.
Увеличение на 8,6% по сравнению с 2021 г.
2. Цена недвижимости
OFF-PLAN
1 Апартаменты — 1,4 млн дирхамов ОАЭ
Увеличение на 27,5% по сравнению с 2021 г.
2. Вилла — 1,9 млн дирхамов ОАЭ
Увеличение на 6,6% по сравнению с 2021 г.
ГОТОВЫЕ
1. Апартаменты — 1 миллион дирхамов ОАЭ
Увеличение с на 4% по сравнению с 2021 г.
2. Вилла — 2,7 млн дирхамов ОАЭ
Увеличение на 3,9% по сравнению с 2021 г.
Как мы видим, основная тенденция роста цен – это строящиеся объекты (off-plan).
Эксперты объясняют это явление так: «Уже не верно утверждать, что строящийся дом будет дешевле, чем дом, готовый к заселению. Сегодня потребители хотят продукт гораздо более высокого качества. Поэтому цены off-plan домов могут быть выше из-за таких факторов как: органические пространства, уникальные идеи, высококачественные материалы и экологичные решения. Но и ценность таких объектов строительства тоже поднимается на уровень выше. Намного выше».
Все данные предоставлены dxbinteract.