Хо-хо-хо! Приближаются зимние праздники, и что может быть лучшим подарком себе (или близким), чем красивая недвижимость в Дубае?

Да, купить недвижимость в Дубае, удобно устроившись на диване в любой точке мира, очень просто. Просто и выгодно.

Инвестиции в недвижимость в Дубае имеют высокие показатели рентабельности. По сравнению с другими европейскими странами годовой доход от аренды в Дубае может варьироваться от 6% до 12%.

Итак, готовы инвестировать онлайн? Все, что вам нужно — просто выполнить этот план из 5 шагов и оформить документы.

Шаг 1

Выберите недвижимость

  • Посетите сайты и платформы недвижимости
  • Выберите недвижимость, соответствующую вашим критериям: вы можете отфильтровать доступные объекты по местоположению, цене, типу и размеру.
  • Зарегистрируйте свой интерес, чтобы агенты по недвижимости или отдел продаж застройщика могли связаться с вами.
  • После того, как вы приняли решение, агент отправит по электронной почте необходимые документы для подписания сначала вам, а затем менеджеру по регистрации.

Необходимые документы:

  • Заполненные формы А и формы B, полученные от агентов обеих сторон.
  • Договор купли-продажи (Форма F) подписывается всеми сторонами сделки.
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость (Title Deed).
  • NOC от застройщика, подтверждающий отсутствие возражений по передаче прав собственности.
  • Загранпаспорта покупателя и продавца, а также Emirates ID (при наличии).
  • IBAN – международный номер счета продавца.

Шаг 2

Зарегистрируйте сделку

После подачи документов доверенное лицо регистрирует сделку и загружает ее в онлайн-систему Земельного департамента Дубая (DLD).

Шаг 3

Подтвердите вашу личность

После того, как все данные были отправлены в систему, DLD инициирует видеоконференцию с обеими сторонами сделки для подтверждения личности сторон и их подписей в договоре.

Шаг 4

Оплатите первоначальный взнос

После этого вы получите ссылку для оплаты на счет условного депонирования (IBAN) DLD для оплаты первоначального взноса, государственных сборов, а также услуг риэлтора и доверенного лица.

Шаг 5

Получите документы на право собственности

После того, как все средства будут переведены на счет, сделка будет одобрена, и покупателю будет предоставлен новый документ, подтверждающий право собственности (Title Deed), а также цифровая копия договора купли-продажи.

Также есть возможность получить ипотеку или рассрочку от застройщика. Многие застройщики Дубая предлагают доступные планы оплаты по схеме 30/70, 40/60 или 60/40 на срок от 3 до 5 лет.

Поздравляем! Теперь вы владеете недвижимостью в Дубае. Проще простого.