Итоги марта 2023 — это положительные тенденции и новые рекорды! 

Рынок буквально расцвел в первый месяц весны. Март показал лучшие результаты по объему продаж недвижимости с начала года — более 12 000 сделок. Сектор строящейся недвижимости (off-plan), как и ожидалось, занимает сильные позиции в поддержке восходящего тренда рынка с потрясающими результатами по объему продаж  квартир. Давайте рассмотрим детальнее новые рекорды 2023 года!

1. Всего сделок по продаже недвижимости

ВСЕ (off-plan и готовые): 12 157

Увеличение на 44,3% по сравнению с мартом 2022 г.

OFF-PLAN: 6946

Увеличение на 62,7% по сравнению с мартом 2022 г.

Квартиры OFF-PLAN: 5,520

Увеличение на 102,5% по сравнению с мартом 2022 г.

2. Общая стоимость продаж

ВСЕ (off-plan и готовые): 34,1 млрд дирхамов ОАЭ

Увеличение на 52 % по сравнению с мартом 2022 года.

OFF-PLAN: 14,8 млрд дирхамов ОАЭ

Увеличение на 50,9% по сравнению с мартом 2022 г.

Квартиры OFF-PLAN: 10,4 млрд дирхамов ОАЭ

Что составляет 71% от всей стоимости продажи off-plan недвижимости.

3. Объем продаж недвижимости по ценовому диапазону (не включает ипотечные сделки)

ВСЕ (off-plan и готовые):

Ниже 1М — 37%

1-2 М — 26%

2-3 М — 19%

3-5 М — 11%

Более 5 млн — 8%

Квартиры OFF-PLAN:

Ниже 1М — 43%

1-2 М — 27%

2-3 М — 15%

3-5 М — 10%

Более 5 млн — 5%

4. Средняя стоимость жилой недвижимости в Дубае

ВСЕ  (off-plan и готовые):

За кв. фут — 1303 дирхамов ОАЭ

   г/г: 5,7%

За недвижимость — 1 404 444 дирхамов ОАЭ

   г/г: -8,6%

Квартиры OFF-PLAN:

За кв. фут — 1651 дирхам ОАЭ

   г/г: -7,4%

За недвижимость — 1 267 240 дирхамов ОАЭ

   г/г: -1,9%

5. Топ 5 районов спроса

Для ВСЕХ объектов:

  • JVC
  • Business Bay
  • Dubai Creek Harbour
  • Dubai Marina
  • Dubai Hills Estate

Для квартир OFF-PLAN:

  • JVC
  • Dubai Creek Harbour
  • Business Bay
  • Dubai Hills Estate
  • Mohammed Bin Rashid City

В целом, итоги за март 2023 года представляют оптимистичную картину рынка недвижимости Дубая с положительными тенденциями и новыми рекордами по объему продаж, стоимости продаж и спросу на определенные районы.

Все данные предоставлены dxbinteract.com