Проект 1WOOD добивается потрясающих успехов и развивается удивительными темпами! Текущие работы включают:
Окончание строительства запланировано на 3 квартал 2025
В проекте OZONE1 достигнуты большие успехи. На сегодняшний день:
На проекте V1TER строительные работы идут согласно первоначальному плану. Последние результаты работ:
Окончание строительства: 3 квартал 2025
На площадке проекта RA1N кипит активная жизнь, строительство идет полным ходом.
В настоящее время завершено:
Согласно данным DLD в I квартале 2024 года было проведено 37 134 сделок, общая сумма которых достигла $109,8 млрд. Если проанализировать общую статистику, то это рост на 25,94% за год.
При этом наибольший интерес у покупателей все так же остается к 1-х, 2-х-спальным квартирам и студиям в топовых районах Jumeirah Village Circle, Business Bay и Dubai Marina.
В целом за первые 3 месяца 2024 года продажи оффлайн выросли с 5 881 единицы в январе до 7 601 единицы в марте, что свидетельствует об устойчивом доверии инвесторов к новым объектам.
На рынке готового жилья было проведено около 19,6 тыс. сделок (+46% по сравнению с прошлым годом). Рост притока инвестиций — 55%, из них 42% составили новые инвесторы с международных рынков. Согласно подобной тенденции к концу года показатели рынка вырастут на 103%.
Масштабный рост свидетельствует о процветании и устойчивости рынка недвижимости. Дубай является идеальным местом для инвестиций в недвижимость, привлекая широкий круг глобальных инвесторов, стремящихся воспользоваться динамичными и многообещающими возможностями города.
Продолжает следить за ситуацией
Источник: DXB Interact
Благодаря увеличению количества новых рабочих мест на 8 % по сравнению с четвертым кварталом 2023 года, ОАЭ стали лидером по созданию рабочих мест среди стран Персидского залива в первом квартале этого года.
Рейтинги занятости от Cooper Fitch Gulf указывают на рост числа новых рабочих мест в секторах недвижимости, цифровых технологий, обработки данных и искусственного интеллекта.
Цифры включают:
— Сектор недвижимости: +11%
— Строительство, планирование и услуги в сфере недвижимости: +11%
Что касается общего роста в регионе:
— В Саудовской Аравии рост числа новых рабочих мест составил 5 %,
— В Катаре рост составил 3%,
— Бахрейн — на 1%,
— Кувейт — на 4%,
— В Омане рост числа рабочих мест не изменился.
В сфере юриспруденции и управления инвестициями количество рабочих мест в странах Персидского залива увеличилось на 9 %, что свидетельствует о растущей популярности региона.
Экономические перспективы ОАЭ остаются многообещающими: прогнозируемый рост ВВП составит 4,2 % в 2024 году и 5,2 % в 2025 году.
Сильный рост числа рабочих мест в различных секторах, особенно в сфере недвижимости и сопутствующих услуг, является четким показателем процветания экономики ОАЭ. При значительном увеличении занятости и многообещающих прогнозах ВВП ожидается значительный рост спроса на недвижимость. Эта тенденция вызывает интерес у инвесторов и застройщиков.
Инвестиции в рынок недвижимости ОАЭ уже сейчас могут принести значительную прибыль, поскольку страна продолжает привлекать талантливых специалистов и расширять свое экономическое присутствие. Сочетание роста числа рабочих мест, экономической стабильности и отраслевых достижений делает ОАЭ идеальным направлением для выгодных инвестиций в недвижимость.
Источник: Cooper Fitch Gulf
Следующая остановка нашего роуд-шоу — «Крупнейшая выставка недвижимости ИРАКА». Участие в этой выставке — прекрасная возможность продемонстрировать наши проекты и услуги потенциальным инвесторам и профессионалам отрасли.
На этот раз Юнесс Эль Масуди представляет нашу команду «Объект 1» вместе с представителями агентства «Home sweet Home».
Вчера нашей команде удалось не только успешно представить проекты, но и встретиться с невероятным Гёрге Кардахи — телеведущим и министром информации.
Road Show продолжается!
“С 1 апреля 2024 года на рынке аренды недвижимости ОАЭ введен новый порядок переоценки стоимости аренды”, — Земельный департамент Дубая и Управления по регулированию недвижимости (RERА)
Согласно новому порядку для оформления заявки на предоставление услуги по оценке арендной платы арендодатель обязан предоставить решение или приказ из суда (до изменений арендодателю было достаточно оплатить пошлину в Земельном департаменте Дубая).
На данный момент главным законным источником расчета повышения стоимости аренды является калькулятор индекса цен Управления по регулированию недвижимости или RERA. Крайний раз данная система была обновлена в марте 2024 года с целью соответствия средней стоимости на рынке аренды недвижимости. Арендодатели, повышая стоимость арендной платы имеют определенный порог, который запрещено превышать. Данная система способствует прозрачности рынка аренды.
Немного цифр за первый квартал 2024 года года на рынке аренды недвижимости Дубая было продлено 72 885 договоров аренды (принимало участие в заключении договоров 145 770 арендодателей и арендаторов). Однако число продленных арендных договоров уменьшилось на 7,2% по сравнению с первым кварталом 2023 года.
Источник: https://dubailand.gov.ae/en/rera/#/
В мае месяце команда Object 1 посетила 5 стран (Турция, Армения, Ирак, Ливан и снова Турция) в рамках Road Show.
Огромное количество презентаций проектов, встречи инвесторами, расширение базы партнеров и конечно же невероятные виды стран. Все это ожидало команду во время поездки.
В следующем месяце продолжим путешествие