Месяц: Март 2024

Компания D&B Properties рекомендует инвесторам в недвижимость Дубая рассмотреть возможность продажи строящейся недвижимости (off-plan) в качестве стратегического подхода для оптимизации прибыли.

В свете значительного расширения рынка недвижимости города стоимость недвижимости достигает небывалых высот.

Даже на фоне всплеска строительства новых объектов недвижимости, постоянный рост спроса означает многообещающее окно возможностей для инвесторов, стремящихся использовать потенциал рынка недвижимости off-plan.

Рассмотрим несколько ключевых преимуществ, связанных с инвестированием в off-plan недвижимость:

1. Потенциал для более низкой точки входа: Цены на off-plan недвижимость часто более доступные, чем на готовые объекты, что дает инвесторам возможность выйти на рынок по более доступной цене.

2. Гибкие варианты оплаты: Многие застройщики предлагают гибкие планы платежей, которые распределяют инвестиционные затраты по времени, позволяя инвесторам лучше управлять своими финансовыми обязательствами.

3. Увеличение потенциальной прибыли: По мере приближения к завершению строительства объекта и роста его рыночной стоимости инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль от своих первоначальных вложений.

Сектор недвижимости Дубая не показывает никаких признаков замедления. Благодаря выгодному географическому положению, процветающей экономике и постоянному развитию инфраструктуры Дубай остается чрезвычайно привлекательным направлением для инвесторов.

Используя возможности на рынке off-plan недвижимости, инвесторы получают возможность воспользоваться устойчивым ростом сектора недвижимости.

Источник: Arabian Business

Дубай обнародовал планы новаторской экологической инициативы, нацелившись на значительное расширение зеленых зон и занятие видного места в десятке лучших городов мира, ориентированных на экологичность (sustainability), к 2033 году.

Под руководством шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, вице-президента, премьер-министра и правителя Дубая, был принят указ о создании Дубайского управления по охране окружающей среды и изменению климата. Этот стратегический шаг направлен на развитие экологичной практики в различных секторах экономики, сохранение биоразнообразия и увеличение количества природных заповедников и зеленых уголков по всему эмирату.

Это дальновидное начинание призвано заложить прочную основу для процветания «зеленой» экономики и одновременно повысить авторитет Дубая в глобальной кампании по борьбе с изменением климата.

Недавно созданное Управление по охране окружающей среды и изменению климата призвано содействовать реализации экологических устремлений эмирата. Оно обязуется удвоить площадь зеленых насаждений Дубая на 100% и увеличить площадь охраняемых территорий и природных заповедников на 60% к 2040 году.

Источник: Arabian Business

Познакомьтесь с Alnur Azken, нашим звездным менеджером по продажам, чей профессионализм и богатый опыт работы в сфере недвижимости помогают нашей команде достигать больших высот. Ранее работавшая в рекламном бизнесе, она без труда перешла в Object1, привлеченная перспективами роста и карьерными возможностями. Alnur особенно импонирует стремление компании предоставлять клиентам услуги европейского качества.

Ожидается, что в 2024 году рост арендной платы за недвижимость в Дубае замедлится из-за резкого увеличения предложения новых объектов. По прогнозам компании Savills Middle East, в этом году будет построено более 20 000 жилых объектов, после 47 000, введенных в эксплуатацию в предыдущем году. 

Поскольку более 50% новых проектов сосредоточено в юго-восточной части Дубая, значительный рост цен в целом по городу маловероятен. Ожидается, что рост арендной платы в отдельных периферийных районах замедлится из-за предстоящего притока предложения.

Строительство подземного этажа V1TER Residence идет полным ходом, и наши работники усердно трудятся над тем, чтобы как можно быстрее продвинуться в этом процессе!

Основные работы по возведению фундамента, включая забивку свай, уже завершены, и сейчас мы активно занимаемся земляными работами и гидроизоляцией.

Технический директор Muaffak Abdulah Hmedi внимательно следит за каждым этапом строительства, часто посещает стройплощадку и ускоряет процесс!

ОАЭ заняли первое место в категории «Сильная и стабильная экономика», подтвердив свое экономическое превосходство. Кроме того, ОАЭ второй год подряд сохраняют 10-ю позицию в рейтинге Brand Finance Soft Power Index 2024, что делает их единственной страной Персидского залива в глобальном топ-10 «мягких сил».

Это признание было получено на ежегодном саммите Global Soft Power Summit в Лондоне, отметив неизменное превосходство ОАЭ на мировой арене.

Такое выдающееся достижение страны подчеркивает ее замечательную модель экономического роста и диверсификации. Этот успех объясняется умелыми стратегиями и разумными решениями, принятыми руководством страны в последние годы.

В частности, ОАЭ значительно снизили свою зависимость от доходов от продажи нефти, стратегически способствуя развитию различных секторов, таких как туризм, технологии, возобновляемые источники энергии и финансовые услуги. Такая диверсификация не только защищает экономику от колебаний цен на нефть, но и открывает новые возможности для роста и прогресса.

Примечательные данные за 2023 год свидетельствуют о значительном росте ненефтяной внешней торговли ОАЭ, которая достигла беспрецедентного объема в 3,5 триллиона дирхамов. Этот рубеж был достигнут, несмотря на глобальный спад в международной торговле, что свидетельствует об устойчивости экономики ОАЭ. Страна также является домом для растущего числа крупных международных компаний и перспективных фирм в различных секторах экономики, укрепляя свои позиции в качестве глобального экономического игрока.

Источник: Khaleej Times

Компания Object 1 всегда открыта к диалогу и заботится о клиентах на профессиональном уровне . Именно поэтому мы создали новую рубрику “Вопрос к эксперту”. Здесь наши эксперты в разных сферах будут показывать свою работу и отвечать на ваши вопросы. 

В сегодняшнем видео вы узнаете о ходе строительства проекта RA1N Residence.

Технический директор проекта Муаффак Абдулах Хмеди расскажет о своем опыте работы в Дубае, об этапах строительства, а также поделится деталями процесса со стройплощадки. 

Но главное, что наш первый и знаковый проект RA1N Residence строится по графику, и уже завершен 10 этаж.

Команда Object 1 состоит из профессионалов своего дела, где каждый по-своему ценен и уникален. В рубрике “Знакомство с командой” мы хотим поделиться с вами историями тех, кто является главным активом компании. И вы сами сможете убедиться в их уникальности и профессионализме.

Сегодня мы представляем Эдди Немри. Он возглавляет департамент международных продаж. В команде Эдди более 10 менеджеров по продажам. А за его плечами — 7-летний опыт работы в области архитектуры. Кроме того, Эдди владеет несколькими языками, в том числе арабским, французским, английским, итальянским и русским. В интервью Эдди подробнее расскажет о себе и своей роли в компании. 

Еще одна яркая звезда Object 1 — Ислам Гасанов. Он возглавляет департамент международных продаж и работает с китайским рынком инвесторов. Его лидерство и коллективная сила его команды неоценимы для роста нашей компании. 

В интервью Ислам расскажет о своей команде, своем опыте и какие качества, по его мнению, являются главными для хорошего менеджера по продажам.