Месяц: Август 2023

Образовательная сфера Дубая смело внедряет инновации, чтобы обеспечить безопасность и бесперебойную перевозку учащихся. В предстоящем 2023-2024 учебном году наступит новая эра, когда высокотехнологичные «умные» автобусы займут центральное место в перевозке учащихся по городу.

Эти современные школьные автобусы не похожи на обычные. Они оснащены самыми современными технологиями, включая встроенные камеры, датчики движения и оборудование для слежения. Эта инициатива, реализуемая Дубайской корпорацией такси (DTC), являющейся филиалом RTA, направлена на обслуживание около 25 000 учащихся различных школ Дубая.

Придерживаясь местных и международных стандартов безопасности, парк школьного транспорта DTC призван обеспечить учащимся безопасную поездку в школу и обратно. Аммар Рашид Аль-Брейки, директор по эксплуатации автопарка DTC, подчеркнул, что стратегический акцент делается на использовании обширного опыта и ресурсов организации в сочетании с передовыми технологиями. Задача ставится двойная: вселить уверенность в родителей и общественность, а также создать безопасную и защищенную транспортную среду для учащихся во время их обучения.

“Умные» автобусы оснащены множеством интеллектуальных функций, включая камеры видеонаблюдения, которые следят за окружающей обстановкой. Кроме того, специальная система следит за тем, чтобы ни один ученик не остался без присмотра в конце поездки. Автобусы также оснащены технологией, позволяющей определять перемещение учащихся в пути, что повышает уровень безопасности. В случае непредвиденных ситуаций система аварийного оповещения обеспечивает прямую связь с центром управления чрезвычайными ситуациями.

Кроме того, автобусы оснащены современной технологией GPS, позволяющей точно отслеживать маршруты. Система радиочастотной идентификации (RFID) упрощает процесс посадки и высадки из автобуса, делая его более эффективным. Безопасность превыше всего: в двигатели встроена автоматическая система пожаротушения, что позволяет обеспечить безопасность всех пассажиров.

Важным аспектом данной инициативы является привитие навыков ответственного вождения. DTC активно привлекает водителей и обслуживающий персонал школьных автобусов к участию в специализированных курсах повышения квалификации. Это позволяет им хорошо подготовиться к выполнению своих важных функций. Кроме того, команда хорошо подготовлена к чрезвычайным ситуациям благодаря учениям, посвященным действиям в чрезвычайных ситуациях и оказанию первой помощи.

Система образования Дубая, внедряющая этот передовой подход к перевозке учащихся, не только поднимает планку безопасности, но и демонстрирует стремление к внедрению современных технологий для улучшения жизни общества. “Умные” автобусы символизируют сочетание инноваций и заботы, создавая многообещающий прецедент безопасного и эффективного школьного транспорта.

Притягательность Дубая не ослабевает: за первые 6 месяцев этого года он принял впечатляющее количество иностранных туристов — 8,55 млн. человек, что на 20% больше, чем в предыдущем году.

Превзойдя свой собственный рекорд до пандемии, сектор гостеприимства и туризма этого процветающего эмирата гордится тем, что продемонстрировал беспрецедентные показатели в первой половине этого года. Это достижение превзошло рекорд, установленный в допандемическую эпоху, когда за соответствующий период 2019 года эмират посетили 8,36 млн. туристов.

Шейх Хамдан бин Мохаммед, наследный принц Дубая, прокомментировал это событие так: «Необычайный рост числа туристов, посетивших Дубай в первой половине 2023 года, свидетельствует о его восхождении не только как ведущего направления в мировой туристической индустрии, но и как сияющей звезды на более глобальном экономическом небосклоне”.

Подкрепляя грандиозные амбиции Дубайской экономической программы 2033 г., этот стремительный ежегодный рост числа международных посетителей способствует достижению эмиратом своей цели — войти в тройку ведущих городов мира.

Конкретные данные подтверждают неоспоримое утверждение о том, что Дубай является самым быстро восстанавливающимся туристическим центром планеты. Это достижение резко контрастирует с предыдущими прогнозами ООН и Всемирной торговой организации, которые предполагали, что в текущем году число туристов, прибывших в Дубай составит от 80% до 95% от допандемического уровня.

Помимо того, что Дубай играет роль главного магнита для мирового туризма, растущий поток иностранных туристов укрепляет его репутацию в качестве незаменимого узла для торговли, инвестиций и предпринимательства.

В Дубае есть все развлечения, о которых только можно подумать. Неудивительно, что этот мультикультурный город стал домом для лучших гастрономических приключений в мире. Мы собрали для вас список ресторанов, удостоенных звезд Мишлен. 

ДВЕ ЗВЕЗДЫ MICHELIN

1. Tresind Studio: Trèsind Studio предлагает вашему вниманию уникальные и захватывающие впечатления от ужина, бросая вызов общепринятым представлениям об индийской кухне. А также  демонстрирует новые и знакомые вкусы через креативную призму.

2. Il Ristorante by Niko Romito: Этот невероятно крутой, стильный и сдержанный ресторан расположен на территории курортного отеля Bulgari. Il Ristorante — это новое необычное видение современного итальянского наследия, созданное с безупречной точностью. Il Ristorante переосмысливает современную кухню, создавая декорации для идеальных моментов.

3. Stay by Yannick Alleno: Побалуйте себя вечером исключительного ужина в STAY — эпикурейское меню, составлено специально для вас шеф-поваром Янником Аллено в роскошном отеле One&Only The Palm. Это классическая французская кухня на самом высоком уровне.

ОДНА ЗВЕЗДА MICHELIN

4. Avatara: Первый и единственный в Дубае вегетарианский дегустационный ресторан высокой кухни.

5. Dinner by Heston Blumenthal: Ресторан, расположенный на втором этаже отеля Atlantis The Royal, восхищает посетителей своей кухней с видом на море. В меню представлены современные блюда, вдохновленные исторической британской гастрономией.

6. Moonrise: Это ресторан Omakase, расположенный на крыше роскошной жилой башни Eden House. Под руководством Солеманна Хаддада в ресторане на 12 посадочных мест подается меню из нескольких блюд, с акцентом на ближневосточные ингредиенты и кулинарные истории. 

7. 11 Woodfire: Шикарное, но непринужденное место, в центре которого находится концепция сбора вокруг согревающего огня. Блюда готовятся с использованием различных техник приготовления на гриле и различных пород дерева для придания и усиления вкуса. Из фирменных блюд стоит попробовать кебаб, сибас с тамариндом и соленой корочкой, а также австралийский стейк T-bone.

8. Al Muntaha: Заведение, отмеченное одной звездой Мишлен и предлагающее лучшие блюда французской и итальянской кухни в самом культовом отеле мира Burj Al Arab от знаменитого шеф-повара Саверио Сбарагли.

9. Armani Ristorante: Armani/Ristorante привносит утонченную простоту, характерную для бренда, в мир еды и напитков. Эксклюзивное место, вдохновляющее изысканными сочетаниями и креативными блюдами, в которых главный ингредиент является лишь началом подлинного чувственного опыта.

10. Hakkasan: Пришло время заново открыть для себя Hakkasan Dubai с его современной китайской кухней, отмеченной звездой Мишлен. Уникальная кухня Hakkasan сочетает в себе вкуснейшие аутентичные кантонские рецепты с современными веяниями.

11. Hōseki: Hōseki, что в переводе с японского означает «драгоценный камень», — это минималистичная шкатулка, где гости могут насладиться единственным в своем роде гастрономическим угощением от шеф-повара Масахиро Сугиямы. В ресторане Hōseki всего девять посадочных мест, поэтому ужин в нем — это уникальный опыт «омакасе», самого традиционного способа попробовать японскую кухню, который означает «я оставляю это вам».

12. Оссиано: Изысканный ресторан морепродуктов в знаменитом отеле Atlantis,The Palm с видом от пола до потолка на огромный аквариум.

13. Tasca by Jose Avillez: Названный в честь португальского слова, означающего «таверна», ресторан Tasca — это первое международное открытие Хосе Авилеса. Меню ресторана Tasca предлагает блюда настоящей португальской кухни в современном исполнении и отличается ярким характером и вкусом. Меню дополняет винная карта с самым большим выбором португальских вин в Дубае, а также соблазнительный ассортимент крафтовых коктейлей.
14. Torno Subito: Шеф-повар Массимо Боттура демонстрирует нам свой любимый способ побега от реальности, отправляя гостей в путешествие на итальянскую Ривьеру 1960-х годов, где все изысканно, по-светски, но непринужденно.

Цифры убеждают в том, что в Дубай после пандемии съезжаются состоятельные инвесторы со всего мира.

2023 год знаменует собой выдающуюся веху в истории рынка элитной недвижимости: к концу июля 335 элитных объектов обрели новых владельцев.

Приготовьтесь к роскоши! В ближайшие месяцы ожидается резкий рост спроса на элитные резиденции и экстравагантные виллы. Этот прогноз основан на волне глобальной перезагрузки после пандемии, а также на растущем увлечении мировой общественности роскошной недвижимостью Дубая, обладающей огромным нераскрытым потенциалом.

Вернемся в 2014 год, когда в Дубае в сфере недвижимости класса люкс было продано всего несколько десятков объектов, в основном расположенных в самом сердце оживленного района Downtown Dubai.

Если перенестись в 2022 г., то история приобретает новый поворот, и число объектов недвижимости уже достигает 416 единиц, преимущественно в динамично развивающихся анклавах Business Bay Second и Palm Jumeirah. 

Помните, что инвестирование в элитную недвижимость требует предварительных усилий! Это симфония изучения рынка, искусный выбор первоклассных локаций, проницательная оценка арендного потенциала и четкое понимание финансовых нюансов.

Рынок недвижимости Дубая остается активным на протяжении второго месяца лета, демонстрируя потрясающие результаты по сравнению с июлем 2022 года.

1. Всего сделок по продаже недвижимости

ВСЕ (off-plan и готовые проекты): 11,129

Увеличение на 56.3% по сравнению с июлем 2022 г.

OFF-PLAN: 5,848

Увеличение на 64.9% по сравнению с июлем 2022 г.

Квартиры OFF-PLAN: 4,558

Увеличение на 77.1% по сравнению с июлем 2022 г.

2. Общая стоимость продаж

ВСЕ (off-plan и готовые проекты): 37.7 млрд дирхамов ОАЭ

Увеличение на 80.6% по сравнению с июлем 2022 г.

OFF-PLAN: 15.2 млрд дирхамов ОАЭ

Увеличение на 87.7% по сравнению с июлем 2022 г.

Квартиры OFF-PLAN: 10.6 млрд дирхамов ОАЭ

3. Топ 5 районов спроса

MBR District 1

Business Bay

Dubai Marina

JVC

DAMAC HILLS 2

4. Средняя стоимость аренды недвижимости

Квартира: 56 тыс. дирхамов ОАЭ

Увеличение на 16.7% по сравнению с июлем 2022 г.

Вилла: 163.5 тыс. дирхамов ОАЭ

Увеличение на 25.8% по сравнению с июлем 2022 г.

Коммерческая недвижимость: 110 тыс. дирхамов ОАЭ

Увеличение на 22.2% по сравнению с июлем 2022 г.

*Данные предоставлены dxbinteract

Потому что вы этого достойны.

Вы достойны быть в центре внимания, а проект RAIN Residence создавался с учетом человекоцентричного дизайна, где каждый сантиметр призван улучшать качество жизни его обитателей.

Мы уверены, вы оцените такие особенности RAIN Residence:

• кухни, ванные комнаты и гардеробные апартаментов оснащены мебелью от ведущих итальянских фабрик
• бытовая техника и сантехника — Италия 🇮🇹
• эксклюзивные апартаменты на 24 и 25 этажах с частными бассейнами и террасами
• открытые бассейны для детей и взрослых с душевыми, шезлонгами и cabanas
• фитнес-центр с тренировками в помещении и на открытом воздухе
• игровой клуб Club House: настольный теннис, футбол, интеллектуальные игры и многое другое
• 2 игровые зоны для детей: в помещении и на открытом воздухе, с тентом для защиты от солнца
• зеленая терраса с декоративной водной дорожкой и деревянными перголами
• лаунж-зона под открытым небом с обеденной зоной, зоной барбекю и кухней
• лобби с консьерж-сервисом 24/7, мягкой зоной ожидания, библиотекой и коворкингом
• 2 магазина с предметами первой необходимости
• 3-х этажный паркинг
• велопарковка и зарядная станция для электротранспорта
• многоуровневая охрана, круглосуточное видеонаблюдение и система распознавания лиц
  пандусы, парковочные места, просторные лифты, туалеты и раздевалки для людей с ограниченными возможностями

Спешим сообщить, что 1 августа 2023 года мы закончили закладывать фундамент нашего первого (и не последнего) проекта в Дубае — RAIN Residence. Все работы над проектом ведутся согласно запланированному графику. Легко и непринужденно. В ритме жизни наших будущих резидентов. 

Дата окончания строительства — Декабрь 2024