fbpx

Archive

Дубай — город для детей

Дубай — многоликий город. Это и ослепительная роскошь, и центр инноваций, и шоппинг рай, и архитектурное чудо, и незабываемый пляжный отдых… Список можно продолжать и продолжать.

Но есть еще одно лицо, которое мы хотели бы вам показать. Дубай — город для детей.

Давайте выясним, почему Дубай может быть одним из самых благоприятных для детей городов в мире, независимо от того, находитесь ли вы здесь с туристическим визитом или планируете переехать всей семьей.

1. Безопасность

В 2021 году отчет Gallup Global Law and Order назвал ОАЭ страной номер 1 в категории безопасности ночных прогулок и второй страной в мире по безопасности в целом.

2. Дружелюбное отношение

Знаете, в некоторых странах люди просто терпят детей. В Дубае люди их просто обожают. Не потому, что такое отношение — часть хорошего клиентского сервиса в отелях или торговых центрах. Совершенно незнакомые люди на улицах будут улыбаться и давать “пять” вашим малышам.

3. Солнце

Кто может возражать против того, чтобы солнце светило по 8-10 часов почти каждый день в году? Точно не мы. И уж точно не дети. Если погода становится экстремально жаркой, есть пляжи, бассейны, тенистые парки и современное чудо технологий — кондиционеры.

4. Развлечения

В Дубае есть буквально все типы развлечений. Как внутри помещений, так и под открытым небом. 

  • крупнейшие в мире аквапарки
  • тематические парки для детей (включая LEGOLAND)
  • бесконечное количество детских игровых центров
  • лучшие аквариумы, музеи и интерактивные выставки 
  • самый большой в мире сад цветов и зеленые парки с современными игровыми площадками
  • безопасные и чистые пляжи, водные виды спорта, уроки парусного спорта, бассейны
  • лучшие и самые большие торговые центры в мире с невероятными развлечениями внутри в виде снежных парков или виртуальной реальности
  • кружки и секции: от робототехники до танцев, театра, спорта и крафта
  • детские летние и зимние лагеря во время ежегодных каникул.

5. Школы мирового уровня

В Дубае более 200 частных школ с ультрасовременными кампусами. Самые популярные учебные программы — британские, IB (международный бакалавриат), американские и индийские. Но весьма вероятно, что здесь вы также сможете найти школу с учебным планом и своей страны. Последний опрос родителей показал, что образование для них имеет большое значение, и они не беспокоятся о будущем своих детей, которые посещают частные школы в Дубае.

6. Семейные районы

Дубай — это не только роскошные отели и небоскребы.  В этом городе есть несколько хорошо спланированных коттеджных поселков, идеально подходящих для семей, желающих простора и уединения. Есть также несколько тихих городских семейных районов, если вы предпочитаете быть ближе к центру города. Например, район JVC.

7. Мультикультурный опыт

Дубай часто называют «плавильным котлом» национальностей. Только представьте, что этот мультикультурный опыт может сделать для общего мировоззрения вашего ребенка. Многие родители говорят, что жизнь в Дубае развивает открытость восприятия других культур. Во все более глобализированном мире это — явное преимущество.

10 лучших парков Дубая для семейного отдыха

10 лучших парков Дубая для семейного отдыха

Дубай — столица семейных развлечений. Вы можете найти здесь лучшие тематические парки, аквапарки и VR-парки в мире. Но знаете ли вы, что в этом городе в пустыне есть по-настоящему красивые зеленые парки для уютного семейного отдыха, которые можно сравнить с Центральным парком Нью-Йорка?

10 лучших парков, на которые стоит обратить внимание.

1.  Zabeel Park

  • центральное расположение в Downtown Dubai
  • 51 га
  • парк динозавров с анимированными моделями динозавров и небольшой музей, посвященный динозаврам
  • светящийся сад: после наступления темноты часть парка освещается мерцающими огнями, создавая сказочную атмосферу страны фей
  • детские площадки для разных возрастных групп
  • множество мест для местных жителей, чтобы насладиться пикниками и пробежками
  • Рамка Дубая — главная туристическая достопримечательность

2. Safa Park

  • 2 квартала вглубь от Jumeirah Beach 
  • один из старейших общественных парков города
  • отличные возможности для командных видов спорта: теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки
  • беговая дорожка и прокат велосипедов на территории парка
  • на искусственном озере есть водные катамараны, которые можно взять напрокат
  • много игровых площадок для маленьких детей
  • места для пикника и барбекю
  • кафе и рестораны на территории

3. Creek Park

  • западный берег Dubai Creek
  • второй по величине общественный парк города
  • набережная, чтобы прогуляться и насладиться видом на воду или запостить фото бухты в Instagram
  • выделенная зона барбекю для семей и друзей
  • различные кафе и рестораны в парке
  • аренда велосипедов
  • научно-развлекательный центр «Детский город» с планетарием, театром и множеством интерактивных научных экспонатов внутри

4. Mushrif Park

  • восточная часть города
  • 13 акров зеленой зоны
  • парк Aventura: зона активных приключений на верхушках деревьев со множеством веревочных препятствий и зиплайнов
  • комплекс общественных бассейнов с бассейном для детей
  • школа верховой езды
  • велосипедные дорожки, прокат велосипедов и беговые дорожки
  • футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки
  • популярное место среди местных орнитологов
  • много лужаек для пикников и специально оборудованная площадка для барбекю 
  • городок в миниатюре с архитектурой со всего мира 

5. Burj Park

  • в самом сердце Дубая среди самых выдающихся достопримечательностей
  • лучшие виды на фонтаны на озере Burj 
  • популярное место для наслаждения видом окружающих небоскребов и городских огней Downtown Dubai после наступления темноты, и, конечно, одно из самых инстаграмных мест города.
  • широкая набережная
  • инсталляции и скульптуры современного искусства

6. Dubai Miracle Garden

  • самый большой цветник в мире
  • 72 000 квадратных метров и более чем 150 миллионов цветов
  • изысканные ландшафтные зоны с клумбами, даже целая цветочная деревня и замок
  • сюрреалистичные 3D-фигуры и гигантский самолет из цветов
  • район Disney Avenue с огромными цветочными персонажами Диснея и развлечениями для детей
  • 30 точек питания: рестораны, кафе, продуктовые киоски и магазины 

7. Al Barsha Pond Park

  • южный район Дубая
  • благоустроенная зеленая зона вокруг искусственного пруда
  • 52 акра
  • беговая дорожка длиной 1,5 км, огибающая пруд
  • велосипедная дорожка, огибающая пруд
  • пункт проката велосипедов, электровелосипедов и картингов
  • прокат водных катамаранов
  • 3 игровые площадки для детей

8. Al Mamzar Beach Park

  • в северной части города
  • идеальное сочетание пляжа и зелени
  • 5 песчаных пляжей
  • 55 000 метров ухоженного газона с пальмами
  • разнообразные дорожки для велосипеда, бега и прогулок
  • площадки в саду для барбекю и множество мест для пикника
  • различные продуктовые киоски и несколько кафе

9. Jumeirah Lake Towers Park

  • к востоку от Dubai Marina
  • аккуратный благоустроенный зеленый парк среди высотных зданий и небольших искусственных озер
  • несколько современных игровых площадок для маленьких детей
  • небольшое футбольное поле
  • множество кафе и ресторанов, где местные жители любят проводить выходные
  • дорожка, огибающая озеро, используется многими местными жителями для прогулок, велопрогулок и пробежек

10. Район JVC

  • район ландшафтных парков
  • 30+ парков
  • один парк естественно перетекает в другой
  • различные игровые площадки для детей
  • площадки для собак
  • беговые дорожки и велосипедные дорожки
  • места для пикников

Здравоохранение в Дубае

Если вы интересуетесь темой релокейта в Дубай, то сразу возникает множество вопросов. Один из основных — система здравоохранения. Не беспокойтесь. Здравоохранение в ОАЭ считается одним из лучших в мире.

На самом деле, оно настолько хорошо, что в стране процветает медицинский туризм. Каждый год в Дубай приезжает 500 000 человек за медицинской помощью. Основными направлениями медицинского туризма являются: ортопедия, спортивная медицина, дерматология, стоматология, лечение бесплодия.

Государственная медицина или частная?

ОАЭ предлагает государственные и частные варианты медицинского обслуживания. Излишне говорить, что в стране есть самые современные медицинские учреждения, одни из лучших в регионе. При этом почти 80% системы здравоохранения ОАЭ является частной.

Государственная система здравоохранения в ОАЭ доступна только для граждан Эмиратов. Экспаты могут получить доступ к услугам государственного здравоохранения, если приобретут специальную карту Heath Card, или в результате несчастного случая. 

Но как правило, большинство экспатов выбирают частное здравоохранение, потому что количество услуг в государственных учреждениях ограничено, а частное медицинское страхование предоставляет доступ к более широком спектру процедур в более короткие сроки. И это всегда 100% гарантия того, что медицинский персонал будет говорить по-английски.

В любом случае, работодатели в Дубае по закону обязаны предоставлять своим сотрудникам медицинскую страховку. Таким образом, этот вопрос будет уже решен, если вы работаете по контракту.

Как получить Heath Card?

Вы должны зарегистрироваться в Министерстве здравоохранения и профилактики (MOHAP), если хотите получить карту Heath Card (и сэкономить до 50% на ваших медицинских счетах).

Необходимые документы:

  • Фото на белом фоне
  • Копия действующего паспорта
  • Заявление EIDA/копия EIDA
  • Копия family book для резидента ОАЭ
  • Действительная резидентская виза или въездная резидентская виза
  • Сотрудникам иностранных консульств потребуется предоставить копию дипломатического паспорта, карточку, выданную МИД, и справку о том, что они работают в консульстве.

5 лучших больниц в Дубае

Согласно рейтингу World’s Best Hospitals 2022 журнала Newsweek, в пятерку лучших больниц Дубая входят:

  • Rashid Hospital
  • Mediclinic City Hospital
  • American Hospital Dubai
  • Aster Hospital, Mankhool
  • Al Zahra Hospital

Рынок недвижимости Дубая установил новый рекорд в 2022 году🔥

Как и ожидалось, рынок недвижимости Дубая в 2022 году достиг самого высокого годового показателя за 10+ лет. А сектор строящейся (off-plan) недвижимости закрыл год просто с невероятными результатами.

Давайте посмотрим на эти рекордные цифры.

  1. Количество сделок по продаже недвижимости

ВСЕ (off-plan и готовые проекты): 97 252
Увеличение на 51,6% по сравнению с 2021 годом

Off-plan: 52 039
Увеличение на 99,7% по сравнению с 2021 годом (!!!)

Апартаменты off-plan: 37 137
Увеличение на 94,2% по сравнению с 2021 годом (!!!)

  1. Общая стоимость продаж
    ВСЕ (незапланированные и готовые): 264,9 млрд дирхамов ОАЭ
    Увеличение на 76,1% по сравнению с 2021 годом

Off-plan: 124,9 млрд дирхамов ОАЭ
Увеличение на 144,8% по сравнению с 2021 годом (!!!)

Апартаменты off-plan: 80,8 млрд дирхамов ОАЭ
Увеличение на 94,2% по сравнению с 2021 годом (!!!)

  1. Топ-5 самых популярных районов off-plan недвижимости
  2. Business Bay
  3. MBR City
  4. Dubai Marina
  5. JVC
  6. Downtown Dubai
  7. Off-plan vs готовая недвижимость

Количество продаж
Off-plan — 55%
Готовая — 45%

Стоимость продаж
Off-plan — 62%
Готовая — 38%

  1. Средние цены на off-plan апартаменты в Дубае

Цена за квадратный фут — 2 000 дирхамов ОАЭ
Увеличение на 17% по сравнению с 2021 г.

Общая стоимость недвижимости — 1,4 млн дирхамов ОАЭ
Увеличение на 27,5% по сравнению с 2021 г.

  1. Средняя стоимость аренды апартаментов в Дубае

Район JVC — 45 000 дирхамов ОАЭ
Увеличение на 12,5% по сравнению с 2021 годом

Выводы

Рынок недвижимости Дубая будет продолжать процветать среди многих других стагнирующих рынков по следующим причинам.

Центр притяжения

Дубай — известный международный хаб и центр притяжения для многих стран Ближнего Востока, СНГ, Восточной Европы и Африки. Именно поэтому инвесторы и туристы со всего мира, приезжая сюда ради бизнеса и развлечений, заинтересованы также и в недвижимости.

  1. Сделка на хороших условиях

Сделки с недвижимостью, в основном, осуществляются через беспроцентную рассрочку от застройщиков, а повышение ставок ЦБ не имеет прямого влияния.

  1. Экстенсивный рост

Дубай благодаря своему Генеральному плану развития города нацелен на экстенсивный рост в течение последующих 20 лет. Эксперты прогнозируют увеличение роста населения мегаполиса вдвое к 2040 году.

  1. Топовое направление для туристов

Дубай уже несколько лет занимает место в Топ-3 лучших туристических направлений мира. Этот факт естественным образом стимулирует приток в город капитала, новых девелоперов и инвесторов.

  1. Политика Эмиратов

Эмираты, хорошо известные своими нефтяными деньгами в прошлом, сейчас сосредоточены на комплексном развитии экономики. Недвижимость — не единственный сектор экономического роста; также активно развиваются сфера услуг, производство, логистика.

Иными словами, если вы еще не инвестируете в недвижимость Дубая, сейчас самое время это сделать!

Статистика предоставлена dxbintercat.

WhatsAppСвязаться с нами