Месяц: Декабрь 2022

Компания Object 1 поздравляет всех с наступающим Новым годом и Рождеством! 

Пусть 2023 год будет для вас годом гармонии, вдохновения и движения вперед. Позвольте себе быть амбициозными, мечтать красиво и с размахом. В конце концов, за всеми прогрессивными идеями стоят визионеры-мечтатели. И хорошее бизнес-планирование 😎

Мы входим в новый 2023 год с уверенностью и конкретными планами: еще больше уникальных объектов для галереи современной архитектуры Дубая.

В эту самую минуту продолжают создаваться наши новые грандиозные проекты в районе JVC. В ближайших планах — строительство в одном из топовых бизнес-районов Дубая. 

И это только начало! 

Присоединяйтесь к нашему современному и эстетичному девелопменту. 

Мечтайте красиво — мы построим!

Дубай традиционно привлекает внимание круглый год, однако на Новый год он превосходит все возможные ожидания.

Мы выбрали несколько мест, где вы сможете максимально насладиться новогодними праздниками.

1. Burj Khalifa 

Дубай известен своими фейерверками, которые однажды увидев уже невозможно забыть. Самый ожидаемый фейерверк этого года состоится в самом знаковом месте Дубая — Burj Khalifa.

31 декабря на знаменитом фасаде этого самого высокого в мире здания пройдет ультрасовременное лазерное шоу с последующим фейерверком. Идея шоу заключается в том, чтобы «превратить культовую башню в сияющий маяк надежды, счастья и гармонии для наступающего 2023 года».

2. Atlantis The Palm Resort

Мировые знаменитости обожают выступать с концертами в Дубае. 

В этом году вы можете посетить концерт Kylie Minogue в одном из самых популярных 5-звездочных курортов Дубая — Atlantis The Palm Resort. 

Известная поп-певица исполнит свои самые любимые композиции в качестве хедлайнера на легендарном гала-ужине в канун Нового года. Тема этого года говорит сама за себя — «Ночь со звездами».  Гостей  гала-ужина ожидает не только выступление Kylie Minogue, но и живая музыка, шведский стол с 65+ десертами и шампанское премиум-класса.

3. Dubai Opera

Еще одна знаменитая достопримечательность Дубая подготовила для вас нечто особенное, чтобы отпраздновать начало 2023 года. 

Dubai Opera поразит ваше воображение новогодним гала-концертом, тематической вечеринкой Disco till Dawn, выступлением финалистов конкурса Britain’s Got Talent, меню из 3 блюд и бесплатными напитками.

В качестве эффектного бонуса: ровно в полночь вы сможете наблюдать фейерверк Burj Khalifa, находясь на лучшей площадке в городе — променаде Dubai Opera Boardwalk.

4. Global Village

Global Village — это уникальная мультикультурная площадка для семейного отдыха. И одна из главных достопримечательностей Дубая. В эти новогодние праздники у вас будет прекрасная возможность познакомиться с традициями празднования Нового года среди жителей разных стран.

5. Dubai Marina 

Если вы хотите добавить своему новогоднему ужину чуть больше романтического настроения и камерности, то можно отправиться в небольшой круиз с гала-ужином на яхте. Так вы избежите толп туристов и одновременно погрузитесь в новогоднюю праздничную атмосферу. Представьте себе, как все эти фейерверки будут отражаться в воде!

6. Pointe 

Pointe — популярный прибрежный район Дубая на знаменитом искусственном острове Palm Jumeirah.

Здесь вы можете встретить 2023 год, отметив это событие  эксклюзивными блюдами и напитками в лучших ресторанах Дубая на набережной и шоппингом в магазинах класса люкс. 

Новогоднюю атмосферу дополнят live-выступления диджеев, захватывающие дух фейерверки и грандиозные шоу фонтанов.

7. Пустыня

Канун Нового года в пустыне может стать незабываемым событием. Туристические компании Дубая предлагают разнообразные туры по пустыне в новогоднюю ночь. Они могут включать в себя такие активности, как поход по дюнам, наблюдение за закатом, живые выступления (танец живота, огненное шоу, диджеи), фуршет и гала-ужин под звездами.

8. Дубайский фестиваль шоппинга

Какие зимние праздники обходятся без шоппинга? Особенно, если вы находитесь в городе с крупнейшими торговыми центрами мира. 

Дубайский фестиваль шоппинга будет проходить с 15 декабря 2022 года по 29 января 2023 года. Это не только скидки в магазинах, но и развлечение для всей семьи. На Дубайском фестивале шоппинга вы можете выиграть призы, получить различные специальные предложения от отелей, посетить гастрономические и музыкальные события.

ТОП-3 торговых центра, которые вы не захотите пропустить: The Dubai Mall, The Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall.

Конец 2022 года не за горами. Сейчас самое подходящее время, чтобы оглянуться на непростой год и оценить его результаты. 

Дубаю, безусловно, есть чем похвастаться. 2022 подарил мегаполису много интересных проектов: от новых районов до новых небоскребов, от только начинающихся застроек до уже открытых для публики чудес.

Давайте посмотрим на мегапроекты Дубая в 2022 году.

1. Al Quoz Creative Zone

Планируется, что район Al Quoz Creative Zone One станет одним из крупнейших в мире креативных хабов, а также резиденцией для 8000 человек и точкой притяжения для 33000 человек в день.

2. Mohammed bin Rashid Solar Park

Крупнейшая в мире площадка солнечных электростанций. Предполагается, что когда ее строительство будет закончено, выбросы СО2 сократятся на 6,5 млн тонн в год.  

3. Dubai Urban Tech District

Проект представляет собой 140 000 квадратных метров застроенной площади в районе Al Jaddaf и направлен на создание 4 000 рабочих мест в области технологий зеленого урбанизма, образования и обучения.

4. Dubai Islands

Идея проекта заключается в том, чтобы «переосмыслить концепцию жизни на берегу моря»:

• 5 островов общей площадью 17 кв. км.
• более 20 км пляжей
• 2 кв км парков и открытых пространств
• поля для гольфа премиум-класса с видом на Персидский залив
• более 80 курортов и отелей

5. Uptown Tower

Uptown Tower — 14-я по высоте башня в Дубае. Планируется, что после завершения строительства ее высота составит 340 м.

6. Mohammed bin Rashid Library

Библиотека Мохаммеда бин Рашида — это великолепный проект, который, наконец, открыл свои двери для публики 16 июня 2022 года. В здании целых 7 этажей и 9 тематических библиотек.

7. Royal Atlantis Resort

Второй проект Royal Atlantis также привлекает внимание, как и первый. 

43-этажный отель состоит из 2 корпусов, которые соединены infinity-бассейном на высоте 90 метров над землей.

В правом крыле разместится 231 резиденция, а в левом — 795 гостевых апартаментов. В отеле также предполагается 90 бассейнов.

8. Expo 2020 Dubai site — District 2020

Площадка выставки Expo 2020 Dubai становится новым районом Дубая.  District 2020 — пригород растущего мегаполиса, удобный для велосипедистов и свободный от пробок.

В District 2020 предполагаются:

• маршрут для беспилотных автомобилей
• 10-километровая велосипедная дорожка
• взаимосвязанные пешеходные дорожки
• беговая дорожка на 5 км
• место для 85 стартапов и малого бизнеса

9. Meydan One Mall

Этот проект торгового центра намного больше, чем просто магазины и рестораны. Речь идет о живом, уникальном опыте, в который входят в том числе:

• крытый горнолыжный склон длиной 1 км и зимняя деревня
• 400-метровый каньон Central Canyon
• площадки для футбола и крикета

10. One Zaabeel

Проект One Zaabeel расположен рядом с Dubai’s Trade Centre и состоит из 2-х башен, соединенных 7700-тонным мостом The Link. Там разместятся рестораны и смотровая площадка. Когда строительство закончится, башни One Zaabeel станут домом для роскошных апартаментов, номеров, офисов и магазинов.

Дубай известен как деловой и развлекательный центр мира. Вряд ли что-то может превзойти эти громкие титулы, но мы постараемся.

Итак, новый титул.

Дубай — абсолютный рекордсмен по количеству международных школ в мире. 

По состоянию на конец 2022 года в Дубае открыто более 200 частных школ. Самые популярные учебные программы для частных школ — британские, IB (международный бакалавриат), американские и индийские.

Одна из интересных особенностей частного образования в Дубае — это его стоимость. Здесь плата за обучение повышается с возрастом ученика. Чем старше ваши дети — тем больше вам придется платить за их обучение.

Министерство образования ОАЭ является официальным органом по аккредитации частных школ в Дубае. Более того, управление Knowledge and Human Development Authority (KHDA) отвечает за качество частного образования посредством проверок и лицензирования.

KHDA имеет свою собственную шкалу оценки от “Выдающихся” до “Очень слабых” школ.

Что означает рейтинг “Выдающиеся» школы: 

— качество обучения значительно превышает ожидания ОАЭ.

Что означает рейтинг “Очень слабые”: 

— качество обучения значительно ниже ожиданий ОАЭ.

Чтобы облегчить вам адаптацию к жизни в Дубае, мы составили список частных школ в районе JVC или рядом с ним, получивших оценку “Выдающиеся» (высшая оценка) или «Очень хорошие” (вторая лучшая оценка) от KHDA.

JSS International School

Локация: Jumeirah Village Circle (JVC)

Средняя годовая плата: 26 031 дирхам ОАЭ

Оценка KHDA: Очень хорошая

Учебная программа: индийская

Несколько фактов о школе

1. Международная школа JSS в Дубае является частью фонда JSSMVP, который управляет более чем 300 учебными заведениями в Индии, США, на Маврикии и в ОАЭ (Дубай).

2. Наука является важным компонентом программы JSS International School. Для поддержки учебной программы в школе есть лаборатории физики, математики, химии и биологии.

3. Для проектов продвинутого уровня в Международной школе JSS есть проектная комната, где учащиеся могут претворять в жизнь свои проекты, проводя соответствующие эксперименты.

Sunmarke School

Локация: Jumeirah Village Triangle

Средняя годовая плата: 62 690 дирхамов ОАЭ 

Оценка KHDA: Очень хорошая

Учебная программа: британская

Несколько фактов о школе

1. Лучшее соотношение цены и качества обучения в британской школе премиум-класса.

2. Учебная программа включает в себя высокоэффективные модули обучения STEAM и MultiSmart, которые способствует всестороннему развитию учащихся.

3. Sunmarke School имеет один из самых больших и инновационных кампусов в Дубае.

Nord Anglia International School Dubai

Локация: Al Barsha South

Средняя годовая плата: 79 697 дирхамов ОАЭ 

Оценка KHDA: Выдающаяся

Учебная программа: британская, IB

Несколько фактов о школе

1. Находится в нескольких минутах езды от Jumeirah Village Circle.

2. Имеет сильную программу изучения языков, которая предлагает французский, немецкий, испанский, китайский и арабский языки в качестве вторых языков.

3. Музыка — еще один ключевой предмет, так как Nord Anglia связана со знаменитой школой The Juilliard School в Нью-Йорке.

4. Другие внеклассные занятия включают в себя спорт, искусство, общественную деятельность и робототехнику.

Victory Heights Primary School

Локация: Dubai Sports City

Средняя годовая плата: 43 227 дирхамов ОАЭ

Оценка KHDA: Очень хорошая

Учебная программа: британская

Несколько фактов о школе

1. Она находится всего в нескольких минутах езды от Jumeirah Village Circle.

2. Victory Heights считается одной из лучших британских начальных школ в Дубае.

3. VPHS предлагает самые современные условия, которые создают благоприятную и поддерживающую атмосферу как для учащихся, так и для родителей.

4. Большинство учителей начальной школы Victory Heights являются гражданами Великобритании.

Jumeirah English Speaking School, Arabian Ranches

Локация: Arabian Ranches

Средняя годовая плата: 66,845 дирхамов ОАЭ

Рейтинг KHDA: Выдающаяся

Учебная программа: британская, IB

Несколько фактов о школе

1. JESS — одна из самых востребованных школ в этом районе. С 2011 года входит в список лучших школ.

2. Это одна из немногих школ в городе, где есть специальная поддержка и ресурсы для учащихся с особыми потребностями.

3. Студенты, окончившие JESS, были приняты во многие ведущие университеты мира.

4. Инфраструктура кампуса очень разнообразна:

• спортивные площадки и корты
• бассейны с регулируемой температурой
• музыкальный центр со студией звукозаписи
• танцевальные и драматические студии
• зрительный зал на 500 мест
• открытый амфитеатр

5. Внеклассные занятия меняются каждый семестр, позволяя учащимся открывать новые и уникальные возможности.

Dubai British School Emirates Hills

Локация: Emirates Hills

Средняя годовая плата: 61 283 дирхамов ОАЭ.

Рейтинг KHDA: Выдающаяся

Учебная программа: британская

Несколько фактов о школе

1. Это одна из ведущих британских школ в регионе, имеющая рейтинг KHDA “Выдающаяся” с 2017 года.

2. DBS является частью большой семьи Taaleem. Taaleem стремится создавать первоклассные школы, которые являются инновационными и ориентированными на учащихся.

3. Преподавательский состав DBS вдохновляет студентов быть творческими мыслителями и новаторами. Их девиз: «Наслаждайся, стремись, достигай».

4. Эта ведущая британская школа считает себя глобальным образовательным сообществом, которое помогает учащимся развивать навыки, необходимые им для процветания в современном динамичном мире.

GEMS Dubai American Academy

Локация: Al Barsha

Средняя годовая плата: 73 725 дирхамов ОАЭ

Рейтинг KHDA: Выдающаяся

Учебная программа: американская, IB

Несколько фактов о школе 

1. Является единственной американской школой, имеющей рейтинг «Выдающаяся» с 2011 года по настоящее время.

2. Концепция школы заключается в формировании хорошего характера наряду с сильным образованием, поддерживаемым большим разнообразием внеклассных занятий.

3. Школа прекрасно оснащена:

• бассейн олимпийских размеров
• 400-метровая беговая дорожка
• спортивный зал, вмещающий 3 полноразмерные баскетбольные площадки
• музыкальные студии
• и многое другое

4. Студенты могут участвовать в спортивных соревнованиях, боевых искусствах, драме, моделировании Организации Объединенных Наций и даже в клубе Lego.

Kings’ School, Al Barsha

Локация: Al Barsha South

Средняя годовая плата: 75 710 дирхамов ОАЭ.

Рейтинг KHDA: Выдающаяся

Учебная программа: британская, IB

Несколько фактов о школе

1. Она находится в нескольких минутах езды от Jumeirah Village Circle.

2. Вторые языки, спорт, музыка и даже исламское образование дополняют образовательную программу школы, а использование передовых технологий делает обучение проще и веселее.

3. Студентам предлагается попробовать буквально все: от кулинарии до фотографии. В школе даже есть свой бизнес-клуб для начинающих предпринимателей.

Конец года — время расслабиться и отдохнуть. Насладиться временем с семьей. Особенно, если вы много работали круглый год.

Это также время для ежегодных отчетов о работе.

И, согласно отчету Brand Finance Report 2022, в этом году ОАЭ очень усердно работали. Объединенные Эмираты заняли первое место в мире по эффективности бренда, набрав 80,5 балла из 100.

Поздравляем!

Что такое отчет Brand Finance?

Brand Finance — ведущая в мире независимая консалтинговая компания по оценке брендов и стратегии из Великобритании, которая помогает компаниям измерять, управлять, максимизировать и отслеживать стоимость своих брендов для повышения эффективности бизнеса.

Отчет Brand Finance Report измеряет силу бренда страны на основе 3 компонентов:

• инвестиции
• восприятие
• эффективность

Столп эффективности бренда учитывает, насколько хорошо национальный бренд работает по сравнению с его конкурентами, его макроэкономическое положение и 4 ключевые области бизнеса, на которые национальный бренд имеет наибольшее влияние:

• торговля
• инвестиции
• туризм
• талант
  

Подробности отчета Brand Finance

Согласно отчету, одним из ключевых факторов таких впечатляющих результатов ОАЭ в этом году стала успешная реакция на проблему COVID-19. Подход Эмиратов к проблеме позволил стране открыться для бизнеса раньше, чем многим государствам в мире. 

ОАЭ были названы в отчете «положительным исключением», поскольку эффективность бренда для большинства стран в рейтинге еще не вернулась к допандемическому уровню.

ОАЭ смогли привлечь больший объем торговли, инвестиций, туризма и талантов, чем другие национальные бренды.

В этих областях экономика ОАЭ сильно восстановилась благодаря:

• туризму
• динамично развивающемуся сектору недвижимости
• более высоким ценам на нефть

Посмотрим на цифры:

• Более 1 трлн дирхамов (272 млрд долларов) — внешняя торговля страны за первые 6 месяцев этого года по сравнению с 840 млрд дирхамов за тот же период до пандемии.

• Больше на 116 % — увеличение прямых иностранных инвестиций в ОАЭ за последнее десятилетие, увеличившееся до 20,7 млрд долларов в 2021 году с 9,6 млрд долларов в 2012 году, согласно данным правительства.

• 76,7 из 100 — ОАЭ защитили свои позиции по восприятию бренда как самая сильная страна на Ближнем Востоке и в Африке.

• 773 миллиарда долларов США — ОАЭ были провозглашены самым ценным национальным брендом на Ближнем Востоке и в Африке.

Больше положительных фактов об экономике

1. По данным Центрального банка ОАЭ, ожидается, что экономика ОАЭ вырастет на 5,4% и 4,2% в 2022 и 2023 годах соответственно после роста на 3,8% в 2021 году.

2. Банковская группа Emirates NBD повысила прогноз экономического роста ОАЭ до 7% на 2022 год в связи с более высокой оценкой объема производства в энергетической отрасли и «устойчивым ростом» ее не нефтяного сектора. Это создало условия для самого быстрого ежегодного роста экономики страны.

3. Последний пересмотр от крупнейшего кредитора Дубая сравним с более ранней оценкой в ​​5,7% и будет самым высоким с 2011 года, когда экономика выросла на 6,9%.

Хо-хо-хо! Приближаются зимние праздники, и что может быть лучшим подарком себе (или близким), чем красивая недвижимость в Дубае?

Да, купить недвижимость в Дубае, удобно устроившись на диване в любой точке мира, очень просто. Просто и выгодно.

Инвестиции в недвижимость в Дубае имеют высокие показатели рентабельности. По сравнению с другими европейскими странами годовой доход от аренды в Дубае может варьироваться от 6% до 12%.

Итак, готовы инвестировать онлайн? Все, что вам нужно — просто выполнить этот план из 5 шагов и оформить документы.

Шаг 1

Выберите недвижимость

• Посетите сайты и платформы недвижимости
• Выберите недвижимость, соответствующую вашим критериям: вы можете отфильтровать доступные объекты по местоположению, цене, типу и размеру.
• Зарегистрируйте свой интерес, чтобы агенты по недвижимости или отдел продаж застройщика могли связаться с вами.
• После того, как вы приняли решение, агент отправит по электронной почте необходимые документы для подписания сначала вам, а затем менеджеру по регистрации.

Необходимые документы:

• Заполненные формы А и формы B, полученные от агентов обеих сторон.
• Договор купли-продажи (Форма F) подписывается всеми сторонами сделки.
• Свидетельство о праве собственности на недвижимость (Title Deed).
• NOC от застройщика, подтверждающий отсутствие возражений по передаче прав собственности.
• Загранпаспорта покупателя и продавца, а также Emirates ID (при наличии).
• IBAN – международный номер счета продавца.

Шаг 2

Зарегистрируйте сделку

После подачи документов доверенное лицо регистрирует сделку и загружает ее в онлайн-систему Земельного департамента Дубая (DLD).

Шаг 3

Подтвердите вашу личность

После того, как все данные были отправлены в систему, DLD инициирует видеоконференцию с обеими сторонами сделки для подтверждения личности сторон и их подписей в договоре.

Шаг 4

Оплатите первоначальный взнос

После этого вы получите ссылку для оплаты на счет условного депонирования (IBAN) DLD для оплаты первоначального взноса, государственных сборов, а также услуг риэлтора и доверенного лица.

Шаг 5

Получите документы на право собственности

После того, как все средства будут переведены на счет, сделка будет одобрена, и покупателю будет предоставлен новый документ, подтверждающий право собственности (Title Deed), а также цифровая копия договора купли-продажи.

Также есть возможность получить ипотеку или рассрочку от застройщика. Многие застройщики Дубая предлагают доступные планы оплаты по схеме 30/70, 40/60 или 60/40 на срок от 3 до 5 лет.

Поздравляем! Теперь вы владеете недвижимостью в Дубае. Проще простого.

Дубай стремится стать одним из самых экологичных (sustainable) городов мира.

Наконец-то люди осознали всю необходимость защиты планеты, и экологичность (sustainability) стала одним из главных мировых трендов. Нынешнее состояние глобального климата и продолжающееся истощение природных ресурсов пугают и мотивируют поставить заботу об окружающей среде на первое место.

Излишне говорить, что экологичность должна быть заложена в основе любой собственности. Как новой, так и существующей. Этот фактор может заметно улучшить качество жизни жителей и повысить привлекательность недвижимости для инвесторов.

Экологичные инвестиции в недвижимость

В быстро урбанизирующемся мире индустрия недвижимости находится в центре беспрецедентного роста и активности.

Экологичные инвестиции связаны с ответственностью и потенциалом отрасли недвижимости для достижения целей в области климатической и экологической устойчивости. Инвесторы, жители, города, а также правительства могут и должны играть ключевую роль в сокращении выбросов парниковых газов в контексте строительства и эксплуатации недвижимости.

Например, по оценкам экспертов, на строительный сектор приходится примерно 17% выбросов парниковых газов в странах Совета Сотрудничества Залива (GCC)

Совершенно очевидно, что сектор недвижимости останется главной целью экологичных и долгосрочных правительственных инициатив сейчас и в будущем.

Экологичные инвестиции: плюсы

1. Экологичная недвижимость сейчас в тренде

За последнее десятилетие инвестиции в экологичную недвижимость превратились из специфической ниши в основное направление для новостроек и инвестиций в недвижимость. “Зеленые” здания представляют собой значительную долю мировых девелоперских проектов, которая, как ожидается, будет только расти.

2. Рейтинг экологичности обязателен

Сейчас практически любой новый девелоперский проект, открытый для инвесторов, должен иметь рейтинг экологичности или соответствовать определённым требованиям.

3. Многие объекты недвижимости не рассчитаны на будущее

Эксперты убеждены, что многие существующие сейчас объекты недвижимости будут оценены как «не ориентированные на будущее» и начнут постепенно отставать в борьбе за клиентов, заполняемость и инвесторов в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

В результате эти объекты будут иметь значительную скидку из-за отсутствия экологичности («серая скидка») в будущем. Внимательные инвесторы предвидят и стремятся уменьшить подверженность таким долгосрочным рискам.

Экологичные инвестиции: минусы

1. Более высокие первоначальные затраты

Потенциально более высокие первоначальные затраты на экологичные  здания не особо привлекательны, когда в центре внимания находятся короткие периоды амортизации и ожидаемая высокая доходность.

2. «Окупаемость» в среднесрочной и долгосрочной перспективе

Ожидается, что инвестиции в экологичность «окупятся» лишь в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

3. Затраты на экологичность не симметричны

С точки зрения владельцев и инвесторов, затраты на устойчивое развитие не симметричны полученной экономии энергии. Другими словами, меры по энергосбережению требуют значительных разовых капиталовложений, которые должны нести собственники и инвесторы, но полученная экономия в результате снижения эксплуатационных расходов обычно происходит со временем и приносит пользу, в основном, арендаторам.

Дубай: дом экологичной недвижимости

Дубай понимает важность защиты окружающей среды и сохранения ее для будущих поколений.

Этот удивительный город всегда готов предложить интересные экологичные инициативы:

1. Экологичная недвижимость Дубая

• Улучшает качество жизни в эмирате
• Повышает привлекательность недвижимости Дубая для инвесторов
• Снижает эксплуатационные расходы для девелоперов

2. Кодекс экологического строительства муниципалитета Дубая

• Ориентирован на рациональное использование энергии, воды и материалов.
• Способствует здоровой окружающей среде в помещении и на открытом воздухе

3. Строительство

• Оптимизация ориентации здания и изоляция
• Максимальное использование дневного освещения

4. Поставки материалов и перспективы эксплуатации

• Использование экологически чистых строительных материалов
• Наличие энергосберегающих систем освещения и кондиционирования
• Интеграция солнечных панелей и систем рекуперации конденсата

5. Цели по возобновляемым источникам энергии: к 2030 году – 15 %

Мы не знаем, насколько важна экологичность для вас, но для Дубая совершенно очевидно, что будущее будет низкоуглеродным, с зеленой инфраструктурой и умными зданиями, которые будут в центре внимания всех девелоперов. Недвижимость будет включать элементы экологичной архитектуры: энергоэффективные кондиционеры, переработанные строительные материалы, системы возобновляемой энергии для отопления и охлаждения, а также автоматические термостаты.